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相続 土地 売却に関する基礎知識記事や事例

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相続 または 土地 または 売却に関する基礎知識記事や事例

  • 相続人調査と財産調査

    相続人調査と財産調査

    「相続人調査」とは、相続の権利がある人(相続人)を調べることをいいます。 どうして調査をしなければならないかというと、相続は法律に基づいて適切に故人の財産を分配しなければならないからです。...

  • 相続した後の家賃収入は誰になるか

    相続した後の家賃収入は誰になるか

    相続が発生した場合、遺言や法定相続分に応じた相続がされますが、アパートを経営して収入を得ている方はアパートでの家賃収入はどのように相続されるのでしょうか。不動産を相続するにあたっては、分割がしづ...

  • 不動産の相続登記とは

    不動産の相続登記とは

    不動産の相続登記とは、相続が生じた際に不動産の名義を相続人に変更することをいいます。令和3年4月には相続登記の義務化が法制化されました。令和6年4月より、相続人には相続の開始があったことを知り、...

  • 不動産の所有権移転登記

    不動産の所有権移転登記

    不動産の所有権を移転する際には、法務局で不動産の所有権移転登記をする必要があります。 登記をすることにより、不動産の状況と権利関係を第三者にも分かるようにすると共に、不動産の所有権が自分にある...

  • 相続人調査

    相続人調査

    相続人調査は相続の手続きの中でまず最初に行うべきもののひとつです。 この手続きは「誰が相続人になるのか」ということを明らかにして、相続権を持つ人物がその手続きから知らないうちに除外されてしまう...

  • 遺言書(遺言状)にはどのくらい効力があるか

    遺言書(遺言状)にはどのくらい効力があるか

    遺言書は遺言状とも呼ばれ、相続の場面でしばしば登場します。まず重要なのは、遺言書が法的に有効であるためには、法律で定められた形式を守っていなければならないという点です(形式的有効性)。そして、遺...

  • 遺産分割協議

    遺産分割協議

    遺産分割協議は、共有された遺産について各相続人が話し合いにより分割する手続きのことを言います。 あくまでも協議つまりは話し合いをして穏便にきめる合意形成の場でありますが、遺産の取り分については...

  • 遺言

    遺言

    遺言というと「亡くなった方が最後に遺した言葉や手紙」という認識が主となっており、これ自体ももちろん間違いではありません。 ですが法律などの場において遺言と言う場合、これは「被相続人が相続に際し...

  • 遺言 公正証書

    遺言 公正証書

    遺言には、種類があり自筆、秘密、または公正証書遺言というものがあります。 この公正証書遺言の特色は、公証人役場で法律の専門家が作成するものなので、内容が無効となる恐れが少ないことです。一般的に...

  • 配偶者居住権は不動産登記にどうかかわるか?

    配偶者居住権は不動産登記にどうかかわるか?

    民法の中でも相続に関して規定している、いわゆる相続法と呼ばれるものが改正され、2020年4月1日から配偶者居住権(民法1028条)と呼ばれるものが創設されました。配偶者居住権とは、配偶者が相続開...

暮らしの登記手続きナビが提供する基礎知識

  • 会社再編関連登記会社再編関連登記

    子会社の企業の業績が良くないので親会社と一緒になったり、販売力の強...

  • 遺言書作成遺言書作成

    相続は、人が亡くなると必ず発生する手続きです。 そして相続は財産...

  • 司法書士に任せた場合の費用司法書士に任せた場...

    司法書士に会社設立を依頼された場合には、会社設立の必要費用にプラス...

  • 相続した後の家賃収入は誰になるか相続した後の家賃収...

    相続が発生した場合、遺言や法定相続分に応じた相続がされますが、アパ...

  • 遺言 公正証書遺言 公正証書

    遺言には、種類があり自筆、秘密、または公正証書遺言というものがあり...

  • 不動産の相続登記とは不動産の相続登記とは

    不動産の相続登記とは、相続が生じた際に不動産の名義を相続人に変更す...

  • オーナー支援オーナー支援

    個人が所有しているマンションやアパートなどの不動産所得が多い場合に...

  • ローン返済・借り換えローン返済・借り換え

    借り換えとは、ある業者から借りたお金を返済するために別の業者から借...

  • 遺言書(遺言状)にはどのくらい効力があるか遺言書(遺言状)に...

    遺言書は遺言状とも呼ばれ、相続の場面でしばしば登場します。まず重要...

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